梨子咖啡館中科

想請問目前中科藍海帝國附近新成屋的成交價?!

因近來工作從台北轉調至台中

目前在那附近已租住中科大未來...曾到藍海帝國 麗池社區 興建中的凱悅社區詢問目前銷售價格...感覺目前房價似乎被哄抬得太高嚕雖然附近有中科

但是相關生活機能 學校..尚未完善而且新蓋大樓社區戶數眾多呢!擔心住戶品質參差不齊

而且租屋者眾多

似乎將來管理亦不易..不知目前西屯區那附近實際成交價如何?!若之後考慮在台中的交流道附近(南北交通方便)置產

約3-4房

不知大家還會推薦台中哪些區域呢?!
怎說生活機能尚未完善？？◎西屯路上的Tech Mall是台中市最大型的購物商圈～有台中牛排館、小肥羊、梨子咖啡館、興農超市、大魯格棒球打擊場、羽球館...等等在永福路上也有愛買購物中心～～中港路上也有台糖購物中心～～附近學校有永安國小、國安國小、福科國中、協和國中、安和國小...等等其實中科這邊要挑選社區～～很多社區都還不錯而且這裡滿靠近交流道的～～南來北往都大概5~10分鐘左右而已到中彰通往市區也很方便～～西屯區的範圍滿大的～～以中科這邊來說～新成屋及預售屋來說大概落在12.5萬～24萬之間（看社區跟地點而已）中古屋大概落在8~12萬之間～～如果你是要自住就一定要挑選社區大樓~最佳的戶數品質在於100~200戶之間比較剛好戶數太少的話以後分擔公共電費及公共支出來說會比較大戶數太多的話住戶較多~較難以管理!!提供給您參考~如果想知道任何房地產訊息~小菁很願意提供MSN: koala1017*hotmail.com 參考資料 對中科房價的了解~~
您好!我是台中房仲小袁

實況實報

誠實服務!現在新成屋的開價都很高

拼開價也拼品質如果覺得社區大樓住戶覆雜

建議買中科附近的透天

另外也有一些有警衛管理的社區型透天

便宜的有600~900元不等的地坪較小的獨棟透天別墅

日後要論要脫手

保值性

與地段增值

才會不會建坪折舊率給吃掉

以竹科的經驗來說

透天也是科技新貴的最愛.也是台北老公寓賣掉換成台中別墅又有找錢

又可替自己的家做升級的動作.如果預算不是很高

華廈也是自住選擇

目過要慎選產品

及找對服務的仲介

一般會說好話多半會站在屋主這一方

您買比鄰居貴的機率就很高

如果是中肯的仲介

會誠實告知附近大約實際成交還情

非開價

畢盡現在的確是偏買方市場.藍海帝國真實成交行情價是10~13萬/p(看樓層與議價能力)

是開價15~19萬議價後的結果附近中古屋電梯華廈大樓成交行情(非開價)5~10年 7~9萬/p10~15年 5.5~7萬/p國安國宅為便宜低到有4.5~6萬/p瑞聯天地A~G 5~7萬/p大俊國(愛買旁) 7.5~9.5萬/p以上供您做參考

只需注意

不要買貴了

另外小弟有其它各種不同的物件

點我大頭

寫信給我
抱歉!未指名是新屋還是中古透天

以地坪20坪左右算的中古5~15年透天才是600~900萬

其餘華廈與社區大樓是正確成交行情價無誤

無需修改

謝謝指教!如有得罪屋齡較新素未蒙面的透天別墅屋主

請見諒!再補充一句熊貓天下真實成交行情價是8~9萬/p
嗯..謝謝小袁的意見補充! ^__^如果有機會

也希望可以跟您認識 多多了解台中西屯的房地產行情!
房仲小袁真的10萬就有嗎你手上有藍海帝國嗎請賣我我不要ICRT和中科大未來建材不太喜歡藍海很漂亮ㄟ但業務都說沒14萬買不到了樓層我不愛太低了你有10萬的一戶嗎我喜歡3房看中科的

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參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508052103082如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！